Sisältö

• ohjeet
• vihjeitä
• Mitä tarvitset

Asunnon omistajat, jotka haluavat lisätä kotiaan, ymmärtävät, että heillä on rajallista tilaa laajentaa. Innovatiivinen tapa antaa perheellesi enemmän tilaa on lisätä toinen kerros. On tärkeää budjetoida viisaasti ja harkita kodin rakenteellista koskemattomuutta, kun lisäät toisen kerroksen.

ohjeet

uudistamalla (House blueprint ja talon malli eristetty kuva dinostock Fotolia.com)

1. Hajota talosi katto, jotta voit lisätä toisen kerroksen. Katto on rakennettu kestämään tiettyä sademäärää, lunta ja roskaa sekä kestämään jonkin verran painoa lyhytaikaiseen huoltoon. Voit tallentaa laatat ja muut materiaalit katolta tallentaaksesi toisen kerroksen.

2. Tutki kotisi jokaisen seinän alapuolella olevia perusteita vahvistusarvon määrittämiseksi. Toisen kerroksen lisäpaino voi aiheuttaa rakenteellisia vaurioita ensimmäisen pään seinille. Sinun pitäisi puhua urakoitsijalle siitä, mitä kustannuksia ja aikaa tarvitaan betonin vahvistamiseen.

3. Keskustele yhteisön kaavoitustoimiston kanssa arvioidaksesi rakennuskoodeja, jotka voivat rajoittaa asuinrakennusta. Sinun toiveesi toisessa kerroksessa voi vaatia kokouksen kaavoitusneuvoston kanssa ja pyytää koodimuutosta.

   
   

4. Kysy suosituksia kokeneiden urakoitsijoiden ystäviltä ja perheeltä, joka voi auttaa rakentamaan toisen kerroksen. Tarvitset urakoitsijan, jolla on todennettavissa oleva ennätys asuin- ja liikerakennusten tasojen lisäämisestä.

5. Kartoittaa viemärit, johdotukset ja putkistot, jotka on tehtävä ensimmäisen ja toisen kerroksen välillä. Sinun pitäisi suunnitella toisen alemman tason sijoittaminen putkien lähentymiseen, jotta säästät rakennuskustannuksia.

6. Rakenna tikkaat, jotka antavat helpon pääsyn toiseen kerrokseen kaikenikäisille vierailijoille. Paras tapa vähentää tikkaiden käyttämää tilaa on käyttää luukkua, jossa on joukko taittovaiheita, jotka ovat saatavilla yhteiseltä alueelta. Vaikka tämä valinta on hankalaa, se sopii pääsyyn varastotilaan.

7. Testaa uuden lisäosan ulko- ja katto, jotta voit selvittää, täyttääkö se kuormitusstandardit. Sinun tulisi pyytää kaupunkien tarkastajan suorittamaa kuormituksen arviointia sen selvittämiseksi, tarvitaanko muuta rakennetta.

   
   

vihjeitä

• Päätä uuden lattian käytöstä ennen rakentamisen aloittamista. Toinen kerros, jota käytetään varastointiin ja valoon, vaatii vähemmän aikaa rakentaa toisessa kerroksessa kuin asunto. Sinun on ilmoitettava kaupunkiluvan ensisijainen käyttötarkoitus uudelle rakennukselle.

Mitä tarvitset

• urakoitsija
• Tapaaminen kaavoitusneuvoston kanssa (tarvittaessa)
• Tieto vedenpoistosta, sähköliitännöistä ja putkistosta
• Kuorman arviointi