Sisältö
Teot ovat virallisia omaisuusasiakirjoja, joissa kuvataan koti tai muu omaisuus. Ne ovat ainoa tapa siirtää omaisuus laillisesti toiselle henkilölle. Tilanteestasi riippuen on olemassa erilaisia tekoja, kuten luopuminen varojen siirtämisestä puolisoiden välillä tai takuu, joka on yksityiskohtaisempi teko. Kiinteistön siirtäminen onnistuneesti toiselle henkilölle edellyttää, että asianajaja laatii asiakirjan ja varmistaa, että henkilö saa sen, ennen kuin se rekisteröidään omassa kunnassasi.
Vaihe 1
Tutki tekotyyppejä selvittääksesi, mikä sopii parhaiten tarpeisiisi. Takaus on yleinen teko, jota käytetään omaisuudensiirroissa ja jolla luovutetaan paitsi omistusoikeusvaatimus myös todistukset siitä, että tekon haltijalla on laillinen oikeus omaisuuteen. Luopumistoimia käytetään yleisesti kiinteistön siirtämiseen toiselle, mutta vain omistajan kiinnostus sen myymiseen toiselle henkilölle; tämä tyyppi ei tee vaatimuksia nykyiselle omistajalle. Havaitaan myös, että näitä tekoja käytetään yleensä silloin, kun omaisuuden omistuksesta on epäilyksiä tai ristiriitoja, kuten perheenjäsenten luovutusten yhteydessä.
Vaihe 2
Pyydä oikeusasiakirjaan ja siirtoasiakirjaan erikoistunutta asianajajaa kirjoittamaan asiakirja, joko vapautus tai takuu, mukaan lukien uuden omistajan nimi, ja lähettämään se hänelle. Kun hän saa sen, siirto on teknisesti valmis.
Vaihe 3
Kirjaa siirto talon kunnassa viemällä se virallisiin valtion virastoihin. Tämä toimi on osa julkisen rekisterin asiakirjaa. Vaikka se voi kestää jonkin aikaa, ennen kuin se näkyy kiinteistötietueissa, huomaa, että siirto on valmis heti, kun toimisto on vastaanottanut asiakirjan.
