Sisältö
Rakennusyritysten olisi tarjottava sopimuksissaan riittävästi liikkumavaraa kattamaan yleiskulut. Nämä kustannukset ovat vaikeampia laskea ja poikkeavat asiakkaasta asiakkaiden kesken verrattuna suoriin kustannuksiin materiaalien ja työvoiman osalta rakennushankkeen loppuunsaattamiseksi. Yleensä on kolme yleiskustannustyyppiä: suora, epäsuora ja kiinteä. Näiden kulujen hallinta ja kirjanpito tarjousprosessissa on ratkaisevan tärkeää, jotta rakennusliike voi saada voittoa.
Suorat kulut
Yhtiön sijainnilla on useita yleiskustannuksia. Näitä ovat tilapäiset toimistot, laitevuokraukset, hallinnolliset palkat ja työpaikat. Nämä yleiskustannukset ovat välttämättömiä rakentamisen loppuun saattamiseksi työpaikalla. Tämä edellyttää energiaa ja vettä rakentamisen loppuunsaattamiseksi, ja nämä kustannukset siirretään asiakkaalle ja ne on sisällytettävä talousarvioon tarjousprosessin aikana.
Välilliset kulut
Yleiskustannuksiin sisältyvät apuohjelmat, vakuutukset, työllisyysasteet ja eläkejärjestelyt. Rakentajan on maksettava näistä tavaroista säännöllisesti riippumatta siitä, rakentavatko he jotain vai ei. Tarjousta laskettaessa arvioihin on sisällyttävä riittävästi käteisvaroja yrityksen kustannusten kattamiseksi kannattavaksi. Vuokra, viestintä ja laitteet, joita käytetään useampaan kuin yhteen työhön, sopivat myös yläpuolelle.
Kiinteät liiketoiminnan kulut
Kiinteisiin yleiskustannuksiin sisältyvät palkat, työttömyysvakuutus, väliaikaiset takuut ja lisenssit. Määrä voi muuttua tarjousten lukumäärän vaihteluiden ja projektin aikana tehdyn työn määrän vuoksi, mutta ne on laskettava, kun ehdotukset ja arviot on laadittu asiakkaille.
